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A LendMe é uma Fintech que tem por objetivo ofertar crédito com garantia de imóvel de forma saudável e 100% digital.

A definição Fintech surgiu da combinação de duas palavras em inglês: financial (financeiro) e technology (tecnologia) e é usada para definir empresas que desenvolvem e ofertam produtos financeiros por meio de plataformas digitais. Mas é importante observar que não basta ter tecnologia para ser uma Fintech.
As Fintechs oferecem uma nova experiência com um produto ou serviço.

Mais do que crédito, a LendMe trabalha para que você tenha controle da sua vida financeira e, dessa forma, você e sua família possam ter tranquilidade e estabilidade. Além disso, trabalhamos com as melhores taxas de mercado e de maneira rápida, segura e responsável.

Em São Paulo, Capital, situado à Rua Gomes de Carvalho, 1629 – Vila Olímpia.

A LendMe é composta por profissionais que estão no mercado há mais de 20 anos e que lançaram o produto Home Equity no Brasil. É a primeira Fintech de Home Equity no Brasil a utilizar Blockchain em seus processos. Dessa forma, todas as informações dos clientes e dos parceiros de negócios são criptografadas com total segurança e sigilo.

Não. A LendMe é uma Fintech - empresa que disponibiliza produtos financeiros, com total segurança e sigilo, atuando como correspondente bancária de uma instituição financeira. A empresa tem por objetivo ofertar crédito com garantia de imóvel (Home Equity) de forma saudável e 100% digital.

A LendMe foi criada por profissionais especialistas em Crédito e Mercado Financeiro. Seus executivos foram os pioneiros no segmento de Home Equity no Brasil e já realizaram mais de 12 mil contratos nesse segmento, alcançando mais de R$ 2.5 bilhões em créditos concedidos.

Nosso site tem certificado de segurança (https). Além disso, todas as informações são imputadas dentro do nosso sistema. A partir daí, todo o processo fica criptografado em Blockchain - ambiente onde os dados ficam armazenados de forma imutável e com total segurança.

O Blockchain é um protocolo de confiabilidade. Por meio de um sistema tecnológico de registro distribuído, as informações são armazenadas de forma segura e inviolável. Neste formato, é possível rastrear o envio e recebimento de alguns dados pela internet. Sua principal vantagem é permitir o funcionamento e transação das chamadas criptomoedas (moedas digitais) em uma espécie de livro de registro público, com chaves de segurança confiáveis e imutáveis.

Não. A LendMe é uma empresa 100% nacional, com sócios brasileiros e sede em São Paulo (SP), Brasil.

Sim.

A LendMe é prioritariamente digital e no site (www.lendme.com.br) você encontra todas as informações sobre a empresa, nossos produtos, como fazer simulações, conhecer nossas taxas e condições de crédito. Você também pode enviar suas dúvidas no Fale Conosco ou fazer contato pelo 0800 759 1000 da LendMe. Uma vez aprovado seu crédito, você também passa a contar com uma equipe especializada para melhor orientá-lo em tudo que precisar.

A LendMe disponibiliza os seguintes canais: chat no site, e-mail (meajuda@lendme.com.br), telefone (0800 759 1000) e nossas redes sociais (disponíveis da página inicial do site).

Sim. Basta comprovar renda e estar enquadrado na nossa política de crédito.

Sim. Ter dívidas não é um impeditivo. A aprovação de sua solicitação passará por uma análise de crédito que considera vários aspectos, incluindo suas dívidas atuais.

Você precisa ter entre 18 anos e 72 anos e ter o seu perfil aprovado pela LendMe.Também precisa comprovar renda compatível com o valor solicitado e ofertar um imóvel como garantia (de propriedade da própria pessoa ou de um parente de 1º grau).

Não. O imóvel em garantia nos permite trabalhar com taxas menores e prazos maiores de parcelamento, mas como toda operação de crédito cada solicitação passa por uma análise. Somente ter um imóvel não garante a concessão do crédito.

Sim, desde que o empréstimo seja quitado.

Você manterá a posse direta do imóvel e a instituição financeira terá a posse indireta.

Não, a LendMe não trabalha com financiamento para a aquisição de imóvel.

Aceitamos salas e escritórios comerciais.

Não. Qualquer alteração na matrícula do imóvel somente poderá ser realizada após a quitação do empréstimo.

Sim. Pode acontecer em último caso, se as parcelas deixarem de ser pagas e o empréstimo não for quitado. Contudo, não temos nenhum interesse no seu imóvel e sim, em ajudá-lo a reorganizar a sua vida financeira.

Antes de fazer o empréstimo, é necessário baixar a cláusula de usufruto.

Sim. Você manterá a posse direta do imóvel e a instituição financeira terá a posse indireta. Assim, você poderá continuar morando nele.

Sim.

Não é possível fazer a alteração do imóvel em garantia antes da quitação do empréstimo.

Não. O imóvel a ser disponibilizado em garantia precisa ter o mínimo de 50% de seu valor quitado.

Não. A documentação do imóvel precisa estar completa e regularizada para que seja possível a análise da solicitação do empréstimo.

Até 50% do valor do imóvel. Entretanto, o percentual a ser concedido considera outros aspectos, como a localização e o tipo do imóvel, além de dados do laudo de avaliação.

Sim. Você pode compor renda com mais uma pessoa, que pode ser seu marido ou sua esposa, pai, mãe e irmão (parentes de 1º grau).

Não. No Brasil, a legislação permite que um imóvel seja garantia em uma única operação de crédito, mas já há estudos do Banco Central para que isso mude e o mesmo imóvel seja oferecido em garantia para mais de um empréstimo.

Não. A LendMe trabalha somente com garantia de imóveis.

Não. A LendMe trabalha apenas com imóveis residenciais e comerciais em áreas urbanas.

Não. No momento, a LendMe está trabalhando com imóveis localizados no Estado de São Paulo.

Idade ou renda fora dos parâmetros necessários, pendências jurídicas que possam recair sobre o imóvel, documentação irregular do imóvel ou não enquadramento do seu perfil à nossa política de crédito.

Não. Nem a LendMe, ou quaisquer dos seus parceiros comerciais, está autorizado a cobrar qualquer valor para a liberação do empréstimo.

Sim, mas eles podem ser incluídos no valor do empréstimo.

Após a aprovação da análise jurídica, será agendada a visita técnica presencial realizada por um profissional especializado para avaliar as condições do imóvel.

Assim que aprovado o laudo de avaliação do imóvel, o cliente pode assinar o contrato de empréstimo e realizar o registro para obter a liberação do recurso na conta. Todos esses procedimentos são acompanhados pela equipe da LendMe.

Acontece o registro do contrato e a liberação do recurso na conta do solicitante.

A LendMe é uma plataforma online pensada para oferecer segurança e agilidade no processo. Caso seu crédito seja aprovado, o processo pode durar cerca de 15 dias (desde a análise de crédito até a liberação do empréstimo).

Em até 10 dias após o registro do contrato em cartório.

A LendMe trabalha com o valor mínimo de R$ 100 mil (cem mil reais).

Não. O empréstimo com garantia é de uso livre e está entre as opções de menores juros do mercado. Portanto, ele pode ser o meio mais rápido e prático para a realização de um sonho, aquisição de outro imóvel, viagens de lazer e de estudo, entre outros.

O termo de quitação é expedido em até 30 dias e a alienação fiduciária é baixada na matrícula. O imóvel fica 100% liberado.

A LendMe trabalha de forma 100% digital e com registro em Blockchain, visando agilidade e segurança dos nossos clientes.

Não. A partir dos dados fornecidos acontecem as análises necessárias e um analista da LendMe entrará em contato para apresentar as melhores condições de empréstimos personalizadas para o seu perfil. A escolha e decisão é sempre do cliente.

Vocêpode fazer quantas simulações quiser. Não solicitamos dados para você fazer uma simples simulação.

Três meses após o pedido anterior ter sido reprovado.

Retornamos em menos de 24 horas. Caso você não tenha retorno durante este período, entre em contato conosco através do 0800 759 1000.

Após a aprovação das condições, você fará a biometria e uma lista com os documentos necessários será enviada para o seu e-mail. Nosso time de consultores especializados também entrará em contato e fará o seu acompanhamento durante todo o processo até a liberação do recurso.

A simulação pode ser modificada na hora, através do cursor, ou seja, se você errar, pode ir realizando as alterações arrastando o cursor para as novas informações desejadas.

Caso você ainda não se sinta seguro em uma plataforma que armazena seus dados de forma sigilosa (100% registrados em blockchain), você pode entrar em contato com nossos especialistas via chat, e-mail (comercial@lendme.com.br)e/ou telefone(0800 759 1000) ou ainda pelo Fale Conosco.

No site da LendMe, você tem a indicação de ‘Esqueci minha senha - Como faço para recuperá-la?’ - Basta seguir as instruções.

Não. No período de carência, os juros se acumulam ao saldo devedor do cliente e são cobrados nas parcelas seguintes. A LendMe atua com crédito saudável e responsável e, por isso, prefere ser transparente com você.

Sim.Você pode quitar seu empréstimo antes do prazo se desejar.

Na área de login do sistema. No início do processo, cada cliente recebe um login e senha de acesso para acompanhamento.

As parcelas são compostas de: amortização, juros, seguro de morte e invalidez permanente, seguro de danos físicos ao imóvel e tarifa mensal de manutenção da sua conta.

Basta entrar em contato por qualquer um dos nossos canais de atendimento.

Entre em contato com nossa equipe através do meajuda@lendme.com.br ou pelo 0800 759 1000.

A LendMe trabalha com empréstimos entre R$ 100mil e R$ 1,5 milhão, que correspondam a até 50% do valor do imóvel.

Para obter as melhores condições é preciso fazer uma simulação no próprio site da LendMe. Dessa forma, os analistas poderão realizar uma análise prévia de acordo com o seu perfil e informar sobre os valores de crédito e parcelas. Entretanto, as prestações não podem ultrapassar o limite de 30% da renda bruta familiar.

Na LendMe, aceitamos que você comprove sua renda mensal incluindo mais uma pessoa com parentesco de primeiro grau. A Renda total dessas pessoas será a renda considerada para calcular o valor das prestações.

Trabalhamos com prazos para pagamentos de 5 (cinco) a 20 (vinte) anos.

Sim. Nesse caso, suas parcelas e juros serão readequados.

Pagamento mensal, com boleto bancário, até o lançamento do PIX do Banco Central, quando, certamente, iremos oferecer a opção através deste sistema, eliminando custos e burocracia.

Não é verdade. Essa é uma das vantagens dessa modalidade de empréstimo. No Home Equity, o crédito é vinculado à garantia de um imóvel e isso permite a oferta de taxas menores que todas as demais modalidades disponíveis no mercado (cartão de crédito, CDC, cheque especial etc.).O Home Equity, segundo o próprio Banco Central, é o produto com as menores taxas de juros (para pessoas físicas) no Brasil.

O processo segue um checklist personalizado. Em geral, é solicitada a documentação de identificação, de renda e do imóvel (de todas as pessoas envolvidas na operação).

Você poderá receber avisos pelo WhatsApp, mas todo o envio de documentação acontece na nossa plataforma, dentro da sua área logada.

Caso você não possua os documentos do seu imóvel, você poderá encontrar a matrícula no cartório de registro de imóvel da sua cidade, distrito ou sub-região. Vale ressaltar quea LendMe também consegue auxiliá-lo com essa questão.Basta falar com um dos nossos consultores especializados.

Não é possível.Este é um documento fundamental para a conclusão do processo.

Não é possível.

Neste caso,entre em contato conosco. Estaremos sempre à disposição para situações e imprevistos como este.

Sim.

Deve ser apontado/declarado na parte de dívidas e ônus.

A Alienação Fiduciária de coisa imóvel é instituída pela Lei 9514/97 que permite ao tomador do empréstimo permanecer com a posse direta do bem, que é a garantia do pagamento da dívida contraída.

CET é o Custo Efetivo Total da operação, ou seja, é a taxa que inclui todos os custos envolvidos na operação, tais como juros, seguros, tarifas e demais despesas. A divulgação da CET é obrigatória pelo Banco Central. Não compare as taxas de juros cobradas, compare sempre a CET. A menor CET garante a melhor condição do empréstimo.

É uma modalidade de empréstimo em que, além da taxa de juros mensal, o saldo devedor é corrigido por um indexador monetário contratado. No nosso caso, utilizamos o IPCA (inflação).

O IPCA é o Índice de Preços para o Consumidor Amplo, medido mensalmente pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Foi criado com o objetivo de oferecer a variação dos preços no comércio para o público final, sendo considerado, pelo Banco Central, o índice brasileiro oficial da inflação ou deflação.

São sistemas de amortização. Os mais comuns são: Sistema de Amortização Constante (SAC) ou a Tabela Price. No sistema SAC,o que se mantém fixo é o valor da amortização. Como os juros vão diminuindo com o passar do tempo, consequentemente a prestação também diminuirá. Já na Tabela Price, a somatória entre juros e amortização é sempre igual. Entretanto, como o saldo devedor decresce, os juros também decrescem ao passo que a amortização aumenta, ou seja, amortiza-se mais no final quando comparado ao início do contrato.

Vale lembrar que é sempre importante você ficar atento ao valor das parcelas e de como os juros incidem sobre o saldo devedor.

A simulação é personalizada e depende de vários fatores, como perfil do cliente e renda, localização, perfil e avaliação do imóvel, entre outros. Mas nossas taxas iniciam em 0,91% ao mês. Os ajustes constantes na taxa SELIC pelo Copom, podem impactar as taxas de juros do mercado em geral, portanto, essa informação pode sofrer alterações.

Os créditos que originamos podem ser cedidos para outras instituições. Para você, não há qualquer alteração nas condições de empréstimo.

Significa que seu crédito foi adquirido por outra Instituição, tornando-se a sua nova credora. Vale ressaltar que nenhuma condição contratada será alterada. Tudo será honrado como descrito em contrato previamente estabelecido.